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Invertir en Punta Cana
Mercado dolarizado, turismo en máximos históricos y apreciación sostenida. Te explicamos por qué Punta Cana es uno de los destinos de inversión inmobiliaria más sólidos del Caribe — con datos y fuentes.
Turismo récord
El aeropuerto PUJ superó los 11 M de pasajeros en 2025. Más turistas, más demanda de alquiler.
Mercado en USD
Operas, cobras rentas y revalorizas en dólares, con cobertura frente a la devaluación local.
Apreciación sostenida
La vivienda residencial se aprecia un 9–13% anual en las zonas más demandadas.
Incentivo CONFOTUR
La ley de fomento turístico ofrece ventajas fiscales en proyectos calificados, con asesoría residente.
El mercado, en datos públicos
pasajeros aeropuerto PUJ 2025 (+9,9% YoY)
Fuente: Punta Cana International
ocupación hotelera Bávaro YTD 2025
Fuente: ASONAHORES / Infotur
apreciación residencial anual
Fuente: TheLatinvestor / Properstar
mercado dolarizado
Fuente: Banco Central RD
del PIB nacional (turismo)
Fuente: WTTC Caribbean Report
de la inversión extranjera directa
Fuente: WTTC Caribbean Report
Dudas habituales del inversor
¿Puede un extranjero comprar en República Dominicana?
Sí. No hay restricciones para que un extranjero compre y sea pleno propietario. El proceso es prácticamente idéntico al de un residente y puede completarse con poder notarial sin viajar.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Depende de zona y producto. El alquiler vacacional en Bávaro puede ofrecer rentas brutas atractivas con alta ocupación, mientras que Cap Cana combina menor renta con mayor apreciación y exclusividad. Te mostramos números reales, no promesas.
¿Qué es CONFOTUR?
Es la ley de incentivo al turismo que otorga beneficios fiscales (por ejemplo en ciertos impuestos de transferencia y patrimonio) a proyectos calificados. Su aplicación depende del proyecto; nuestra asesoría legal residente lo verifica caso a caso.
¿En qué moneda se compra?
El mercado está dolarizado: precios, contratos y rentas suelen pactarse en USD, lo que aporta estabilidad al inversor internacional.
Construyamos tu portfolio en USD
Te preparamos una selección con números reales de rentabilidad y apreciación.