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Calculadora de rentabilidad
Estima la rentabilidad bruta y neta de un alquiler vacacional en Punta Cana. Ajusta los supuestos y obtén una cifra orientativa en segundos.
Estimación orientativa para alquiler vacacional. No incluye financiación ni impuestos sobre la renta. Ajusta los supuestos a tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Qué rentabilidad es realista en Punta Cana?
Depende de zona, producto y gestión. Un activo bien ubicado y bien gestionado, apoyado en un flujo turístico récord, sostiene ocupaciones elevadas buena parte del año. Usa la calculadora con supuestos prudentes y contrasta con datos reales.
¿La rentabilidad bruta o la neta?
La neta es la que importa: descuenta gestión, limpieza, comisiones de plataforma y gastos fijos (HOA, impuestos, seguro, mantenimiento). El bruto siempre parece mejor de lo que acaba siendo.
¿Incluye la financiación?
No. La calculadora estima la rentabilidad sobre el precio de compra al contado. Si financias, tu rentabilidad sobre capital invertido (cash-on-cash) cambia y conviene modelarla aparte.
¿Estos números son una garantía?
No. Es una estimación orientativa basada en tus supuestos. Para una proyección realista de una propiedad concreta, te preparamos números con datos de mercado y de gestión.
¿Quieres números reales de una propiedad?
Te preparamos una proyección con datos de mercado y de gestión, sin compromiso.